מדרגות מס רכישה לשנים
2016-2017 ברכישת דירת מגורים:-
משרד עורכי דין נועם קוריס ושות' / עו"ד יפית לוי
החוק המסדיר
את העניין:-
חוק מיסוי מקרקעין (שבח
ורכישה), תשכ"ג - 1963 (להלן: “החוק")
תקנות מיסוי מקרקעין (שבח
ורכישה) (מס רכישה) תשל"ה – 1974. (להלן: “התקנות")
על מי מוטל מס
רכישה ?
מס רכישה מוטל על קונה
הדירה.
מועד דיווח
לרשויות המס:-
לא יאוחר מ-40 ימים
ממועד חתימת ההסכם/ יום חתימת זיכרון דברים/יום חתימה על יפוי כח בלתי חוזר/יום
תשלום מקדמה/יום חתימה על הצעת רכישה (דירה מקבלן) – המוקדם מבין כולם.
כיצד מחשבים
מס רכישה לדירת מגורים ?
חישוב מס הרכישה משתנה
בהתאם למחיר הדירה, ובהתאם לשאלה האם מדובר בדירה יחידה של הקונה, או האם מדובר
בקונה שבבעלותו דירה נוספת.(שתי דירות, ומעלה).
כיצד מחשבים
את מס הרכישה?
לפי החוק, בקניית דירת
מגורים, שיעור מס הרכישה - מדורג.
אחת לשנה מפורסמות
מדרגות מס רכישה לדירת מגורים יחידה ולדירת מגורים נוספת.
מדרגות מס
רכישה – דירת מגורים יחידה למי שהוא תושב ישראל
– בתוקף עד 15 לינואר, 2017
כשמחיר הדירה בשווי עד
1,600,175
שקלים - לא ישולם מס.
על חלק השווי 1,600,176
– 1,898,005
שקלים- 3.5%.
על חלק השווי 1,898,006
– 4,896,615
שקלים- 5%.
על חלק השווי 4,896,616
– 16,322,055
שקלים- 8%.
על חלק השווי העולה על
16,322,055
שקלים - 10%.
מדרגות מס
רכישה – דירת מגורים נוספת (שאינה יחידה)
–
בתוקף עד 15 לינואר, 2017
על חלק השווי שעד 4,896,615 שקלים
- 8%.
על חלק השווי העולה על
4,896,615
שקלים- 10%.
הקלות בחישוב
מס רכישה:-
ישנן הקלות בחישוב מס
רכישה לעולה/נכה/נפגעי פעולות איבה.
יפית לוי , עו"ד
ומגשרת
050-7680636
פקס': 077-3179176
עו"ד על משרד
עו"ד נועם קוריס ושות:
נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם
קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס, נועם קוריס
